Представьтесь, пожалуйста

Аренда офиса без комиссии. Аренда офиса класса А

Офис по-доступному. Вариантов воплощения этой фразы может быть множество. В качестве начального уровня можно выделить административные корпуса, которые за ненадобностью основного профиля «раздаются» начинающим арендаторам. Как правило, в таких корпусах размещаются предприниматели, для которых сам факт наличия собственного офиса является взятой высотой.

Но в тех случаях, когда дело «пошло», успело набрать обороты, обзавестись клиентами и репутацией, дежурный вариант не подойдет. Самое время разместить «лицо компании» в таком месте, которое фактом своего существования информирует потенциального клиента о положении дел. Одной из основных задач на данном этапе является экономия, и потому аренда офиса без комиссии – один из наиболее востребованных вариантов на рынке коммерческой недвижимости.

Казалось бы, если комиссии нет – то при чем тут посредник, который никогда и нигде не появится даром? Процесс поиска занимает время, а в таком городе как Москва искать что-либо конкретное можно только по предварительной «наводке». Этим и занят брокер по недвижимости – получив предоплату от хозяина собственности, он старательно ищет арендатора, который желает разместить на территории этой самой собственности часть своей территории, заполнив ее сотрудниками, оргтехникой и клиентами.

Даже после того, как процесс поиска завершился, успокаиваться рано, можно только перевести дух. И владельцу собственности, и арендатору предстоит выработать совместное решение, суть которого сводится к следующему – за что именно и в какой последовательности арендатор будет платить. В первую очередь это касается ремонта, если таковой не был выполнен, далее следуют расходы на эксплуатацию, коммунальные услуги, налоговые отчисления и т.д. Конечный успех во многом зависит от того, насколько быстро достигнуто соглашение по этому поводу.

Хотя далеко не всегда этот процесс выглядит столь трудоемким. Не все компании, разыскивающие подходящее помещение, находятся на стартовом этапе. Этот процесс может осуществляться и в том случае, когда увеличение масштабов деятельности требует широты пространства. Для преуспевающего бизнеса необходима аренда офиса класса А. Как правило – это комплекс помещений, комбинированного расположения – Open Space и отдельные кабинеты.

Такие мелочи как престижный район, удобный паркинг, круглосуточная охрана, наличие средств коммуникации (а зачастую и собственного сервера) – имеются по умолчанию. В офисах подобного уровня могут проходить международные встречи, а их дислокация предполагает наличие отдельного здания или целого этажа в бизнес-центре.